Sektörün duayen isimlerinden Ali Özmen Safa’nın bir yıl önce yaptığı kriz uyarısı gerçek oldu. Esentepe’de başlayan inşaatların yüzde 50’si durdu. İskele’de iki şirkette 700 çalışanın işine son verildi.

İSKELE’DEKİ İNŞAATLARDA 700 İŞÇİ ATILDI

Emlak sektörünün duayen isimlerinden Ali Özmen Safa’nın bir yıl önce yaptığı “Büyük emlak krizi kapıda” uyarısı ve yaklaşık iki ay önce yaptığı “Emlak krizi ekonomik krize dönüyor” uyarıları ne yazık ki tek tek hayata geçti. Şu anda kriz geldi, inşaatlar durdu, işçiler de işten atılıyor. Bir yıl önce Ali Özmen Safa, şirketlerin yüzde 75’inin zor duruma gireceğini söylemişti. Şu anda İskele’de faaliyet gösteren dev şirketlerden birinde satışların yüzde 75 durduğunu, buna karşılık da 450 kişinin işten çıkarıldığı belirtiliyor. Yine bir başka inşaat şirketinde 250 çalışanın işine son verildiği öğrenildi.

HERKES YANGINDAN MAL KAÇIRMA DERDİNDE

Fiyatlara gelince orada da büyük bir düşüş var. 110 bin sterline satılan bir evin 35 bin sterline satıldığı üstelik henüz daha proje aşamasında olduğu gözlemlendi. Kısaca sektörde şu an bir yangın yaşanıyor. Herkes de yangından mal kaçırma derdine düşmüş vaziyette. Rus ve İranlı emlakçıların yüzde 90’ı kapanmak zorunda kaldı. Rusya’dan, İran’dan, Almanya’dan gelen yabancıların bırakın ev almak için ülkeye gelmesini, turist olarak bile adada görmek zorlaşmaya başladı. Yani Ali Özmen Safa’nın öngörüleri arasında yer alan “Yabancı gidecek Türk gelecek” fikri de hayat buldu.

EKONOMİ HER ALANDA DARALMAYA BAŞLADI

Yine Safa’nin, inşaat krizi ekonomik krize dönecek sözü de işten atılmaya başlayan işçilerle gerçekleşiyor. Ülkede açılan çok sayıda galerilerin satışları yüzde 80 düştü. Bu galerilerin çoğu bankalardan borçlanarak bu yatırımları yaptı. Eskiden restoranların yüzde 50’sinden fazlası yabancıydı. Bunların oranı çok azaldı. Yakın zamanda yabancıların azalmasıyla marketlerin satışları da düşecek. Yani onları da etkileyecek. İnşaatın yan kuruluşları olan inşaat malzemeleri satışları da düştü. Dolayısıyla onlar da etkileniyor

25-30 BİN EVİN YARIM KALMA TEHLİKESİ VAR

Son dört beş yıldır ekonomide bir yükseliş vardı. Herkes bankalardan borçlandı. Bankalar bor verdiğinde birincisi ödeme kabiliyetine bakıyor. İkincisi ona göre ipotek alıyor. Şu anda nakit akışı durunca birçok borç da ödenemeyecek. Bankalar ile borçlular mahkemelere düşecek. 2008 yılındaki emlak krizinde sadece Esentepe’de 5 bin tane ev yarım kalmıştı. Ali Özmen Safa, bu kez 25-30 bin evin yarım kalacağını bir yıl önce açıklamıştı. Yani sektörde uçurumun kenarına gelmiş vaziyetteyiz. Acil önlem almazsak sonumuz kötü. ALINMASI GERKEN ÖNLEMLEN YARIN STAR KIBRIS’TA